Портал нынче дорог

Риэлторский рынок демонстрирует первые признаки оживления. По данным «bc», Сергею Гаврину, чье имя связывают сразу с несколькими проектами в сфере недвижимости, предложили продать Центр пермской недвижимости. Эта компания не только развивает направление риэлторских  услуг,  но  и  издает журнал «Мегаполис», владеет порталом недвижимости  permdom.com и  совместно  с  администрацией Перми выпускает телепрограмму «Вести  мегаполиса»  на  канале «Вести 24».
В разговоре с корреспондентом «bc» Сергей  Гаврин  подтвердил факт сделанного ему предложения. Но от более подробных комментариев отказался. «Я пока не принял принципиального решения о продаже, в этот бизнес вложено много сил, хотелось бы самому получить удовольствие  от  результатов»,  – заявил собеседник издания.
Даже если сделка не состоится, сам факт предложения о продаже может свидетельствовать о повышении интереса инвесторов  к пермскому рынку недвижимости. По мнению президента ГК «Пермский торговый дом недвижимости» Вячеслава Пермякова, спрос на такие компании возникает, когда рынок  недвижимости  начинает расти. Особенно привлекательными они могут быть для новичков в риэлторском  бизнесе,  считает эксперт. По мнению собеседников издания,  наибольшую  ценность представляет портал как инструмент работы на этом рынке.
Станислав Цвирко, директор компании «Перспектива-Жилая недвижимость»:
– Скорее  всего, инвестора интересует портал  permdom.com. Судить  о капитализации агентства недвижимости сложно, основная ценность, на мой взгляд, заложена в портале.
Аналогичное мнение высказал  и  Вячеслав Пермяков.  По его  словам,  недавно  созданное агентство  недвижимости  стоит ровно столько, сколько вложено в его открытие, в то время как цена портала измеряется  совершенно иными  суммами. Правда, Сергей Гаврин  попросил  не  разделять Центр  пермской  недвижимости на риэлторов, журнал, портал и телепрограмму: «Раздельное  существование всех  этих  направлений  не  так интересно,  как  их  интеграция для выработки новых технологий. Именно  этим  в  первую  очередь объясняется мое стремление продолжать начатое».
Специалистами  также  было высказано мнение, что продавать свой бизнес Сергею Гаврину сейчас нет резона, поскольку он еще только начал приносить плоды, в дальнейшем его стоимость может возрасти.