Политика
 27 марта 2010, 11:26   1785

ОБЗОР СВЕЖЕГО НОМЕРА «BUSINESS CLASS» № 11 (276) ОТ 29 МАРТА 2010 ГОДА


Автор: Кирилл Перов
ПЛАНЫ С РАЗМАХОМ
Константин Окунев задумался над строительством ритейл-парка в Перми. Эксперты сомневаются в том, что бизнесмену хватит опыта для реализации такого проекта.
Как заявил  «bc» председатель совета директоров ГП «Добрыня» Константин Окунев, компания рассматривает возможность организации ритейл-парка. Площадка для этого проекта будет отведена на участке, где ранее бизнесмен запланировал строительство логистического комплекса. Планы по возведению складов Константин Окунев также не отменяет, но вернуться к ним, по его словам, можно будет не ранее, чем через год. На сегодняшний день в собственности компании находится 60 га земли. Участок расположен в 4 км от Перми по Нестюковскому тракту. Этой площади, по словам г-на Окунева, более чем достаточно для строительства логистического комплекса. По его оценкам, учитывая потребность Пермского края в современных складах на ближайшие 10-15 лет, для реализации его проекта потребуется порядка 35-40 га. Оставшуюся землю г-н Окунев планирует использовать под строительство ритейл-парка. Собеседник издания не стал озвучивать, будет ли это собственный инвестпроект, или он рассчитывает найти партнеров. Четкой концепции проекта пока нет, но г-н Окунев предполагает, что к ее разработке можно будет приступить уже в течение года. 
До сих пор девелоперы не заикались о реализации подобных проектов. Если кто-то и строил грандиозные планы, то они, как правило, касались сферы развлечений и отдыха или логистики. Однако большинство этих проектов также остались нереализованными. Современный ритейл-парк при условии грамотной реализации, по признанию специалистов, имеет шансы стать единственным не только в Пермском крае, но и в масштабах страны.
Справка: Ритейл-парк представляет собой комплекс из одно- и двухэтажных зданий или строений (не менее 5 объектов), сгруппированных вокруг большой парковки. Используются самые дешевые технологии и конструкции. Одно строение занимает один оператор. За счет минимизации затрат собственника на строительство и обслуживание ТЦ арендные ставки на торговые площади в ритейл-парках очень низкие, что позволяет арендаторам снижать цены на продаваемые товары. Арендаторами торговых площадей выступают сетевые операторы гипермаркетов различных товаров. Классического ритейл- парка не реализовано ни в одном отечественном проекте (источник ­ Википедия).
 
ВОЗВРАЩЕНИЕ ДЖЕДАЯ
Известный политехнолог Федор Алиев вновь в центре внимания региональной политической элиты. Однако эксперты констатируют, серый кардинал не превратится в публичную личность.
В последнее время на региональном политическом поле можно услышать все больше разговоров о фигуре Федора Алиева, некогда занимавшего должность заместителя главы администрации. Эксперты с интересом обратили внимание на то, что Олега Чиркунова во время его послания Законодательному собранию края, где присутствовал весь политический истеблишмент региона, сопровождал этот известный политтехнолог.
Олег Подвинцев, директор Пермского филиала по исследованию политических институтов и процессов Института философии и права УрО РАН, предполагает, что появление на публике г-на Алиева может быть связана с тем, что забылась история, связанная с дипломом о высшем образовании. Напомним, весной 2008 года УВД Ленинского района Перми возбудило уголовное дело в отношении г-на Алиева по обвинению в предоставлении фальшивого диплома о высшем образовании Удмуртского университета при поступлении на государственную службу летом 2007 года. Судебные разбирательства в итоге остались в пользу ответчика, его представителю тогда удалось обосновать невиновность Федора Алиева, доказавотсутствие состава преступления. Сейчас, по информации «bc», экс-обвиняемый имеет два диплома о высшем образовании. Еще до судебных разбирательств Федор Алиев написал заявление об уходе с госслужбы «по семейным обстоятельствам». Политолог Николай Иванов считает, что Федор Алиев и публичность - категории несовместимые.
Николай Иванов:
- Мне кажется, г-н Алиев не стал более публичной фигурой по сравнению с прежним временем. Официальных постов он по-прежнему не занимает. Некоторое время Федор Алиев занимал должность заместителя главы администрации, а потом - и.о. главы администрации, но и тогда не являлся публичной фигурой и не стремился к этому. За все время он дал лишь одно интервью средствам массовой информации. Его вполне устраивает роль серого кардинала. Даже если представить, что Федор Алиев займет какую-то должность, то он всегда будет находится в тени.
По словам опрошенных экспертов, знакомых с ситуацией, Федор Алиев после громкой истории с дипломом не прерывал своего сотрудничества с администрацией губернатора и Олегом Чиркуновым лично. «Его услуги до сих пор востребованы», - заметил г-н Подвинцев. Другой источник также рассказал, что в краевой администрации у г-на Алиева имеется собственное рабочее место. Однако в пресс-службе ведомства официально пояснили, что на данный момент последний не занимает какой-либо должности.
Наряду с тем, что губернатор доверяет Федору Алиеву и ценит его профессиональные качества, причиной длительного присутствия в регионе может быть наличие у последнего связей в президентской администрации. «Это одна из цепочек, которая направлена на достижение целей на уровне Кремля», - пояснил Николай Иванов.
По мнению одного из источников, Алиеву выгодно то, что ныне и.о. главы краевой администрации Яков Силин скорее всего трудоустроится в Аппарате Полномочного представителя Президента РФ в Уральском ФО. Однозначно сказать, займет ли политтехнолог должность руководителя администрации, не берется никто.
 
 
С ГЛАЗ ДОЛОЙ
Wonderhall выставлен на продажу, но шансы собственников найти покупателей близки к нулю.
Собственники развлекательного центра WonderHall выставили его на продажу. Официально объявлено о продаже отдельных помещений. Однако в телефонном разговоре сотрудница компании   Елена Хохлова, отвечая на вопрос корреспондента «bc», представившегося потенциальным инвестором, не исключила возможности продажи здания целиком. Стоимость отдельных помещений, по словам г-жи Хохловой, варьируется в среднем от 65 до 110 тыс. рублей за кв. метр. 
Как неоднократно заявлял «bc» генеральный директор УК «Перспектива» Владимир Онянов, его компания, занимающаяся брокерриджем развлекательного центра, ищет арендаторов для того, чтобы увеличить количество предоставляемых услуг, но при этом WonderHall-Art продолжает принимать заявки на проведение мероприятий. Однако в момент, когда в Business class было опубликовано интервью г-на Онянова, где он сделал подобное заявление, WonderНall объявил своим клиентам, что больше не предоставляет таких услуг. Кто возьмет на себя такую функцию, пока неизвестно. 
Эксперты «bc» весьма низко оценивают перспективы здания сменить владельцев. Далеко не сейчас стало очевидным, что концепция развлекательного центра не выдержала проверки кризисом.
Даже те, кто все-таки не исключает возможности продажи здания, расходятся во мнении, как это проще сделать. Директор Пермского аналитического центра Сергей Седов считает: продать здание целиком будет  достаточно проблематично в силу сложившейся ситуации на рынке. Но вполне реально наполнить его заведениями общественного питания и компаниями, предоставляющими развлекательные услуги. Елена Жданова, генеральный директор управляющей компании «ЭКС», напротив, полагает, что шансов продать здание целиком больше, нежели найти новых собственников, распродавая его по частям. При этом оба эксперта делают оговорку, что сегмент предприятий, на интерес которых рассчитывает WonderHall, существенно просел.  
 
ДВОЕ СМЕЛЫХ
В Перми впервые за более чем два года открылись два филиала инорегиональных банков — «Открытие» и «Инвестиционный торговый банк». Эксперты говорят об оживлении рынка.
В Перми впервые за последний год в конце февраля-начале марта 2010 года появились филиалы новых для региона банков. 25 февраля был открыт филиал «Инвестиционного торгового банка», а 4 марта — банка «Открытие». В Главном управлении Банка России по Пермскому краю отмечают, что открытие новых обособленных структурных подразделений кредитных организаций в регионе произошло после более чем годового перерыва. Напомним, последним в январе 2009 года в Перми был зарегистрирован филиал «Меткомбанка».
Всего же за период с 1 октября 2008 года по 1 января 2010 года в Пермском крае закрылись один филиал регионального банка и 8 филиалов инорегиональных кредитных организаций.
Из них 2 (филиалы «Газпромбанка» в Чайковском и «ВТБ 24» в Перми) преобразованы во внутренние структурные подразделения. Филиал банка «Северная Казна» в Перми был
закрыт в результате осуществления мероприятий по предупреждению банкротства
на основании Генерального соглашения с государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов». В связи с реорганизацией «УРСА Банка» в форме присоединения к
нему и прекращения деятельности «МДМ-Банка» закрыт филиал в Перми. Еще два филиала инорегиональных банков прекратили свою деятельность в связи с отзывом у банков лицензии на совершение банковских операций.
Таким образом, по данным Главного управления Банка России по Пермскому краю, на начало года в регионе действует 71 кредитная организация. Число операционных офисов кредитных организаций других регионов, у которых отсутствуют филиалы на территории региона, возросло с 21 до 52 , число кредитно-кассовых офисов уменьшилось с 35 до 23.

ПЕРЕД КАМЕРОЙ
В марте состоялись первые интернет-трансляции пленарных заседаний Законодательного собрания края и Пермской городской думы. Эксперты считают, на этом останавливаться не надо.
Состоявшееся в марте пленарное заседание Законодательного собрания Пермского края сопровождалось трансляцией в сети Интернет. Как пояснила Нина Баяндина, руководитель управления по связям с общественностью и СМИ парламента, тестовая трансляция была успешно осуществлена еще в феврале. С марта планируется ежемесячная интернет-трансляция «пленарок» Законодательного собрания для всех желающих. На данный момент для осуществления всех необходимых технических вопросов наряду с собственными системными администраторами привлекаются специалисты сторонней компании, в перспективе предполагается вывести осуществление интернет-трансляций на аутсорсинг, сообщили в пресс-службе Законодательного собрания. На минувшей неделе также состоялось первая интернет-трансляция заседания Пермской городской думы. «Это станет нормой», - пояснили в пресс-службе думы. 
Мартовское заседание показало, что не все народные избранники ознакомлены с нововведением. Депутат Сергей Митрофанов возмутился тем, что решение о трансляции принято без соответствующего постановления Законодательного собрания и обсуждения в депутатском корпусе. Остальные депутаты оставили этот вопрос в ходе заседания без комментариев. Опрошенные депутаты, как оказалось, ничего не имеют против максимально открытого освещения работы парламентариев.
По словам г-жи Баяндиной, к концу текущего года интернет-трансляции будут запущены во всех регионах Приволжского федерального округа.
На данный момент за ходом работы парламентариев на «пленарках», по словам руководителей опрошенных пресс-служб Заксобраний, наблюдает в среднем от 30 до 40 человек. При этом представители легислатур сомневаются, что подобные трансляции смогут стать инструментом в пиаре и формировании имиджа депутатов. 
 
НА СПОРТИВНОЙ ВОЛНЕ
Развитие краевого спорта, как массового, так и высоких достижений не соответствует уровню региона, констатируют эксперты. Решать проблемы чиновники предлагают вместе с общественностью.
Как рассказал «bc» руководитель Агентства по спорту и физической культуре Пермского края Руслан Садченко, у него состоялась поездка в Москву, где проходила Коллегия Министерства спорта, туризма и молодежной политики РФ. По его словам, был проведен анализ федеральной целевой программы развития спорта на 2006 — 2015 годы, а также подведены итоги выступления российской сборной на Олимпиаде в Ванкувере. Чиновники констатировали, что в спорт направляются существенные финансовые средства, в то время как эффективность их использования «оставляет желать лучшего», в том числе и в Пермском крае.
Краевые законодатели на уровне региона видят две основные проблемы в области развития спорта. «Во-первых, материально-техническая база пермских спорткомплексов устарела, во-вторых, финансирование остается недостаточным. Профессиональных спортсменов готовят крупные школы, которые требуют реконструкции и обновления технической базы», - говорит Геннадий Тушнолобов, депутат Законодательного собрания, лидер фракции «Единая Россия». Г-н Лях продолжает, отмечая отсутствие спортзалов, кадров в необходимо количестве. «За последнее время были возведены несколько ФОКов в территориях края, однако в Перми не построено ни одного баскетбольного зала», - заключает г-н Лях. Как результат, в сегодняшних условиях исключено попадание в российскую баскетбольную сборную пермских игроков. «Во время существования «Урал-Грейта» таковых было лишь несколько игроков, да и тех пермяками можно было назвать с натяжкой», - рассказывает Павел Лях. Анатолий Грибанов также отмечает: «Существующей технической базы не достаточно. Существует острая необходимость в помещении для подготовки сборных команд города и края, с тренировочной площадью не менее 700 кв. метров».
Павел Лях отмечает, федерации и спортивные чиновники в крае работают в меру своих сил, однако этого явно недостаточно. Основная причина сложившейся ситуации, по мнению эксперта, - невнимание к развитию спорта в крае.
Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний