Газета
 31 августа 2009, 13:20   944

Теплый сезон

Теплый сезон
Сергей Южаков, заместитель главы администрации Перми о капитальном ремонте домов, готовности к отопительному сезону, а также о взаимоотношениях муниципалитета с управляющими компаниями.
Автор: Кирилл Перов


На какой стадии на сегодняшний день находятся работы по капитальному ремонту пермских домов?

- Еще в июле  муниципалитет перечислил управляющим компаниям и ТСЖ города, которые участвуют в программе капитального ремонта домов, платеж в размере 65%  от выделенных в 2009 году 794 млн рублей. У управляющих компаний было время, чтобы уже давно начать работы  Каждые две недели  проходит  мониторинг ситуации, мы получаем отчеты о выполненных работах.  Последняя проверка показала, что  на  11 домах капремонт завершен.  Но в 39 домах  работы не были начаты. Жильцам этих домов стоило быть активнее в контроле, они ведь проводили общие собрания, где были выбраны конкретные виды работ. В течение двух последних недель мы совместно  с Технадзором  отрабатывали вопросы с нерасторопными  управляющими компаниями и ТСЖ. На сегодняшний день  ремонтные работы ведутся, управляющие компании подтвердили, что успеют закончить ремонт систем теплоснабжения до отопительного сезона. Но остались три дома, ТСЖ, которых так и не занялись  ремонтом системы отопления. Поскольку теперь они не успевают закончить работы до начала отопительного сезона, им направлены  письма, чтобы они капремонт отопления не начинали, а выделенные на это  средства вернули в бюджет.

 

Можете назвать, каким ТСЖ придется  вернуть деньги?

-          ТСЖ по ул. Сибирской, 63, ул. Крупской, 32а, а также  «ЖСК №30 Ж/Д».

 

Означает ли, что  из-за отказа от капремонта системы отопления эти дома окажутся без тепла?

 - Нет, на  домах это никак не скажется. Другое дело, что они останутся, по крайней мере, еще на год со старой системой отопления. Но  ТСЖ могут получить деньги на ремонт в следующем году.

 

В какие сроки должен быть завершен ремонт на остальных объектах?

Перед управляющими компаниями и ТСЖ поставлена задача, закончить ремонт по другим видам работ, например, кровле, водоснабжению, до 1 октября. Управляющие компании скорректировали первоначальные графики, сроки  подтвердили. Думаю, что в течение октября – ноября мы  примем и подпишем все документы,  проведем оставшиеся платежи и подведем итоги выполнения программы в 2009 году в декабре.

 

 

Как вы оцениваете активность ТСЖ и управляющих компаний Перми по проведению капитального ремонта?

В целом в этом году процесс идет гораздо активнее, чем в прошлом. Учтены недостатки ремонтов прежних периодов. Сейчас деньги используются более качественно. Гораздо активнее стали вести себя жители. 

Вместе  с тем,  мы для себя  уже выделили среди управляющих компаний и ТСЖ «двоечников» и «хорошистов». Сейчас явно определились те УК, которые не справляются со своей задачей по содержанию жилого фонда — и это касается не только ремонта. Поэтому  мы приняли решение о том, что муниципалитет, как собственник части жилых помещений, будет инициировать процедуру смены этих управляющих компаний.

 

Насколько сегодня город готов к холодам и началу отопительного сезона? 

Ситуация с подготовкой города к зиме складывается  лучше, чем в прошлом году. Общая готовность по городу на 27 августа составляет 78%. Но многое покажет сам факт вхождения в отопительный сезон

Готовность жилого фонда к отопительному сезону составляет 90%. Нами приняты 5072 из 5648 домов.  Паспорта готовности  получили  4790 из 5648, что составляет 76% . Мы идем со значительным опережением графика.

 

Насколько велика вероятность, что из-за конфликта генерирующих и управляющих компаний тепло не поступит в дома в срок?

Ресурсоснабжающие организации должны подключить тепло вовремя. У генерирующих компаний нет законных оснований, чтобы  не подавать тепло. Как только пойдет снижение температуры, будет издано постановление администрации города о запуске тепла. Это нормативно-правовой акт, и все участники рынка теплоснабжения обязаны ему следовать. Есть серьезные проблемы с  дивизионом «Генерации Урала» КЭС-Холдинга. Энергетики допускают существование текущей задолженности в размере не более 230 млн рублей, но долги управляющих компаний перед ними в 4 раза превышают указанную сумму. Споры по неакцептованной части долгов ведутся в суде. Мы со своей стороны также пытаемся  способствовать решению проблемы.,Все вопросы отрабатываются совместно с прокуратурой. Но в любом случае наличие долгов не является основанием для незапуска тепла. Если тепловики проигнорируют постановление о запуске тепла, это станет предметом внимания надзорных органов.Сергей Южаков, заместитель главы администрации Перми  о капитальном ремонте  домов, готовности к отопительному сезону, а также о взаимоотношениях  муниципалитета с управляющими компаниями

 

На какой стадии на сегодняшний день находятся работы по капитальному ремонту пермских домов?

- Еще в июле  муниципалитет перечислил управляющим компаниям и ТСЖ города, которые участвуют в программе капитального ремонта домов, платеж в размере 65%  от выделенных в 2009 году 794 млн рублей. У управляющих компаний было время, чтобы уже давно начать работы  Каждые две недели  проходит  мониторинг ситуации, мы получаем отчеты о выполненных работах.  Последняя проверка показала, что  на  11 домах капремонт завершен.  Но в 39 домах  работы не были начаты. Жильцам этих домов стоило быть активнее в контроле, они ведь проводили общие собрания, где были выбраны конкретные виды работ. В течение двух последних недель мы совместно  с Технадзором  отрабатывали вопросы с нерасторопными  управляющими компаниями и ТСЖ. На сегодняшний день  ремонтные работы ведутся, управляющие компании подтвердили, что успеют закончить ремонт систем теплоснабжения до отопительного сезона. Но остались три дома, ТСЖ, которых так и не занялись  ремонтом системы отопления. Поскольку теперь они не успевают закончить работы до начала отопительного сезона, им направлены  письма, чтобы они капремонт отопления не начинали, а выделенные на это  средства вернули в бюджет.

 

Можете назвать, каким ТСЖ придется  вернуть деньги?

-          ТСЖ по ул. Сибирской, 63, ул. Крупской, 32а, а также  «ЖСК №30 Ж/Д».

 

Означает ли, что  из-за отказа от капремонта системы отопления эти дома окажутся без тепла?

 - Нет, на  домах это никак не скажется. Другое дело, что они останутся, по крайней мере, еще на год со старой системой отопления. Но  ТСЖ могут получить деньги на ремонт в следующем году.

 

В какие сроки должен быть завершен ремонт на остальных объектах?

Перед управляющими компаниями и ТСЖ поставлена задача, закончить ремонт по другим видам работ, например, кровле, водоснабжению, до 1 октября. Управляющие компании скорректировали первоначальные графики, сроки  подтвердили. Думаю, что в течение октября – ноября мы  примем и подпишем все документы,  проведем оставшиеся платежи и подведем итоги выполнения программы в 2009 году в декабре.

 

 

Как вы оцениваете активность ТСЖ и управляющих компаний Перми по проведению капитального ремонта?

В целом в этом году процесс идет гораздо активнее, чем в прошлом. Учтены недостатки ремонтов прежних периодов. Сейчас деньги используются более качественно. Гораздо активнее стали вести себя жители. 

Вместе  с тем,  мы для себя  уже выделили среди управляющих компаний и ТСЖ «двоечников» и «хорошистов». Сейчас явно определились те УК, которые не справляются со своей задачей по содержанию жилого фонда — и это касается не только ремонта. Поэтому  мы приняли решение о том, что муниципалитет, как собственник части жилых помещений, будет инициировать процедуру смены этих управляющих компаний.

 

Насколько сегодня город готов к холодам и началу отопительного сезона? 

Ситуация с подготовкой города к зиме складывается  лучше, чем в прошлом году. Общая готовность по городу на 27 августа составляет 78%. Но многое покажет сам факт вхождения в отопительный сезон

Готовность жилого фонда к отопительному сезону составляет 90%. Нами приняты 5072 из 5648 домов.  Паспорта готовности  получили  4790 из 5648, что составляет 76% . Мы идем со значительным опережением графика.

 

Насколько велика вероятность, что из-за конфликта генерирующих и управляющих компаний тепло не поступит в дома в срок?

Ресурсоснабжающие организации должны подключить тепло вовремя. У генерирующих компаний нет законных оснований, чтобы  не подавать тепло. Как только пойдет снижение температуры, будет издано постановление администрации города о запуске тепла. Это нормативно-правовой акт, и все участники рынка теплоснабжения обязаны ему следовать. Есть серьезные проблемы с  дивизионом «Генерации Урала» КЭС-Холдинга. Энергетики допускают существование текущей задолженности в размере не более 230 млн рублей, но долги управляющих компаний перед ними в 4 раза превышают указанную сумму. Споры по неакцептованной части долгов ведутся в суде. Мы со своей стороны также пытаемся  способствовать решению проблемы.,Все вопросы отрабатываются совместно с прокуратурой. Но в любом случае наличие долгов не является основанием для незапуска тепла. Если тепловики проигнорируют постановление о запуске тепла, это станет предметом внимания надзорных органов.

 

Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний