Газета
 23 марта 2009, 13:20   1249

Не до земли

Департамент имущественных отношений администрации Перми не смог реализовать земельные участки под ИЖС.

Торги по продаже земельных участков в Перми признаны несостоявшимися. На участие в аукционе, на котором 17 марта департамент имущественных отношений планировал продать 7 земельных участков, поступила только одна заявка. Площадки, расположенные в Орджоникидзевском и Мотовилихинском районах, предназначались под индивидуальное жилищное строительство. В конкурсной документации также отмечалось, что земля продается без обременений и ограничений. Участки площадью от 600 кв. метров до 1,5 тыс. кв. метров торговались по цене от 325 тыс. рублей до 1,1 млн рублей. Единственному потенциальному покупателю приглянулся участок на ул. Кабельщиков, 27, предлагаемый по начальной цене 564 тыс. рублей.

Экспертов «bc» такая ситуация не смущает. «Сегодня рынок земли, в том числе и под ИЖС, стоит. Большинство предложений по участкам, особенно расположенным в черте города, не находят покупателей по полгода», – прокомментировал ситуацию ведущий аналитик Пермского торгового дома недвижимости Павел Новоселов. Причина, по его мнению, проста: в свое время цены на землю были сильно «перегреты». На сегодняшний день, по словам специалиста, цены изменились не столь значительно, чтобы соответствовать уровню покупательной способности (снижение составило порядка 10–15 %). По мнению независимого эксперта Андрея Трофимова, сегодня большинство инвесторов не спешат вкладывать деньги в землю, поскольку надеются на дальнейшее снижение ее стоимости. Думаю, чуть позже участки будут востребованы.

Департамент имущественных отношений планирует вновь выставить эти площадки на торги в конце апреля текущего года.

Поделиться:
Все новости компаний