Недвижимость
 10 марта 2009, 15:27   879

Средняя цена аренды на малые офисы в центре Перми за февраль снизилась на 12%

Средняя цена аренды на малые офисы в центре Перми за февраль снизилась на 12%

В Перми средняя цена аренды на рынке офисных помещений площадью до 50 квадратных метров по состоянию на 7 марта 2009 года составляет 595 рублей/квадратный метр в месяц. По сравнению с данными на 25 января, этот показатель снизился на 8,9%. Такие сведения сообщает Пермский аналитический центр.
В центральной части города средняя арендная ставка в сегменте «малых» офисов сложилась на уровне 654 руб./кв. м в мес. (-11,9% с конца января), в районах средней удаленности – 503 руб./кв. м в мес. (-17,5%), на окраинах города – 388 руб./кв. м в мес. (+2,6%).
 Как отмечают аналитики, рынок аренды офисной недвижимости города Перми продолжает корректироваться. Как полагают в ПАЦ, традиционное перезаключение договоров в декабре-феврале позволило арендаторам оказывать давление на арендодателей в части снижения арендной ставки.
Дополнительное давление на арендодателей произвел и рост тарифов на коммунальные услуги с января 2009 года. Арендодатели вынуждены снижать арендную ставку, стремясь привлечь арендаторов и, в том числе, обеспечить своевременную уплату коммунальных платежей. Сложившаяся ситуация в корне отличается от ситуации прошлых лет, когда повышение тарифов на коммунальные услуги практически немедленно приводило к аналогичному компенсационному повышению арендных ставок.

 

Поделиться:
Все новости компаний