Цены на аренду офисов в центре Перми незначительно снизились на фоне растущего предложения в районах средней удаленности

Средняя арендная ставка на рынке «малых» офисов Перми (до 50 квадратных метров) по состоянию на 25 января составляет 742 рубля за 1 квадратный метр в месяц для центральных районов города. Такие данные приводит Пермский аналитический центр. В сравнении с 15 декабря 2008 года, цена аренды офисов в центре снизилась незначительно – на 1,1%.
В районах средней удаленности Перми цена аренды на рынке «малых» офисов составляет 610 рублей (-0,7%) за 1 кв. м в месяц, для окраин – 378 рублей за 1 кв. м в месяц (-5,7%). Средняя арендная ставка составляет 653 рубля за 1 кв. м в месяц (-0,6 %)
Аналитики отмечают повышение мобильности арендаторов: спад на рынке аренды офисной недвижимости, появление дополнительных площадей и, как следствие, возможность свободного выбора необходимого для ведения бизнеса офиса, а также необходимость перезаключения договоров на новый год стали дополнительными факторами, оказавшими давление на рынок и арендодателей.
Аналитики ПАЦ по-прежнему отмечают очередное увеличение объемов предложения офисных помещений. Это связано, помимо прочего, с непростой экономической ситуаций в регионе, вынуждающей компании высвобождать, либо сокращать занимаемые офисные площади, минимизировать свои затраты. Так, наблюдается увеличение объема арендных площадей, выставляемых в районах средней удаленности.