Общество
 08 февраля 2008, 12:50   317

В первом месяце 2008 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Перми составила 57 тыс. 470 рублей


По итогам января 2008 года средняя цена на вторичном рынке жилья Перми составила 57 тысяч 470 рублей за 1 квадратный метр. Специалистами Лаборатории анализа и прогнозирования рынка недвижимости при «Пермском торговом доме недвижимости» за первый месяц 2008 года отмечено увеличение темпов роста цен на жилую недвижимость. На вторичном рынке за месяц цены выросли на 1,46%, сообщает «Российская гильдия риэлторов. Пермский край».
На вторичном рынке отмечен прирост во всех районах Перми. Лидером по увеличению средней цены стал Ленинский район – +1,45%. В Свердловском районе цена практически не изменилась, увеличение составило 0,17%. В остальных районах рост цена составил около 1%.
С учетом общей динамики цен на рынке недвижимости, темпов роста цен на жилье в прошедшем 2007 году в феврале прогнозируемая средняя цена на вторичном рынке Перми составит 58 тыс. 330 рублей за кв. метр.
Годовая доходность жилья на январь 2008 года составляет 39,86%, индекс доходности жилья на январь равен 4,9 банковских депозита. Данный показатель означает, что вложения в недвижимость выгоднее банковского вклада более чем в 5 раз. Однако индекс доходности не учитывает такие детали, как накладные расходы, амортизацию, возможный простой квартиры, налоги, страховку и другие издержки, которые могут снижать потенциальную доходность.

Поделиться:
Все новости компаний