Газета
 20 августа 2007, 00:00   1236

Разница подходов

Власти Пермского края похожим образом решают проблему расселения жителей аварийных домов в Березниках и Кунгуре. Однако во втором случае за переселение придется платить самим жителям.
Власти Пермского края похожим образом решают проблему расселения жителей аварийных домов в Березниках и Кунгуре. Однако во втором случае за переселение придется платить самим жителям.

На минувшей неделе Кунгур посетил председатель Правительства Пермского края Николай Бухвалов. Целью его визита было знакомство с ситуацией по решению проблем карстовых территорий. Как сообщили в кунгурской администрации, согласно заявлениям премьера регионального правительства, для решения проблемы расселения аварийного жилья город получит 190 млн рублей в рамках федеральной целевой программы «Жилище». Однако, по мнению экспертов, этих денег недостаточно для полноценного решения проблемы. Кроме того, некоторые жители города будут переселяться в дома, квартиры в которых должны будут выкупить сами. Напомним, что несколько жилых домов Кунгура находятся под угрозой обвала из-за карстовых пустот, на которых стоит город. На сегодня в Кунгуре по уровню аварийной опасности специалисты выделяют две группы домов. Дома первой группы требуют выполнения первоочередных аварийных мероприятий — расселения и сноса. Это 7 зданий общей площадью 6 325 кв. м, в которых проживают 147 семей (330 человек). Здания второй группы (9 зданий, 25 332 кв. м, 570 семей, 1185 человек) требуют капитального ремонта без расселения. Кроме того, пятый подъезд дома по адресу ул. Парижской Коммуны, 45, был расселен еще в 2005 году, так как сквозная трещина в одной из стен здания грозила ему полным разрушением. Городской и областной бюджеты финансировали расселение жильцов на паритетных началах. Как сообщили «bc» в администрации Кунгура, решением Правительства Пермского края в региональный бюджет 2008 года будет заложено 20 млн рублей на проектно-сметные работы по ремонту двух жилых домов, находящихся в зоне карстоопасности. Кроме того, по планам администрации города в кунгурском микрорайоне Нагорный готовится площадка размером 3,5 га для строительства здания, в который будут переселяться жители аварийных домов. Стоит напомнить, что о планах строительства данного дома в Кунгуре говорят, начиная с минувшей весны. «Один из вариантов решения проблемы расселения — выдача жилищных сертификатов — может привести к скачку цен на жилье в городе, — отмечали представители  администрации. — Поэтому строительство дома — это оптимальный вариант». Однако данный проект находится на стадии согласования вопросов финансирования. Пока непонятно, какой бюджет будет финансировать данное строительство». По мнению специалистов, в решении проблем расселения необходимо опираться на опыт Березников. Стоит напомнить, что губернатор Пермского края Олег Чиркунов после визита на объекты строительства малоэтажного жилья в Березниках заявлял о возможности использования подобного опыта в других городах региона. Как сообщала ранее «bc» мэрия Березников, на минувшей неделе был сдан фундамент первого двухэтажного дома в микрорайоне Усольский, куда переедут жители домов, попавших в опасную зону в результате провала на БКРУ-1. В ближайшее время, отмечали в пресс-службе муниципалитета, будут сданы фундаменты еще нескольких домов, подрядчиками строительства которых выступают компании из Вологды, Ростова, Ярославля и Переславля Залесского. Перечисленные организации осуществляют проекты малоэтажного строительства, в том числе четырех- и восьмиквартирных домов.
Руководство Кунгура относится к варианту решения проблемы расселения при помощи малоэтажной застройки позитивно. «Готовится проект площадки, на которой будет вестись строительство малоэтажного жилья», — отметили представители кунгурской администрации. Однако существенная разница с березниковским вариантом состоит в том, что в Кунгуре жители аварийных домов, желающие переехать в малоэтажные новостройки, должны будут оплатить их полную стоимость.
По мнению экспертов, подобный вариант решения проблемы расселения возможен, однако необходимо проработать либо льготные схемы ипотечного кредитования, либо закладывать в бюджеты какого-либо уровня схемы поддержки переселенцев. «Загородное индивидуальное жилье по определению относится к классу более дорогой недвижимости, чем квартиры в многоквартирных домах, — отметил один из экспертов «bc». — Однако, учитывая березниковский опыт региональных властей, можно сделать вывод, что решение проблемы все же будет найдено».
Поделиться: