Газета
 09 июля 2007, 13:20   1013

На грани фантастики

На грани фантастики
В Суксуне будет построен новый гостиничный комплекс. Инвесторы рассчитывают, что найдется достаточно желающих жить в 200 километрах от Перми за 60 евро в сутки.
Автор: Кирилл Перов
В Суксуне будет построен новый гостиничный комплекс. Инвесторы рассчитывают, что найдется достаточно желающих жить в 200 километрах от Перми за 60 евро в сутки.

Как стало известно «bc», к 2010 году в Пермском крае появится гостиничный комплекс бизнес–класса, не имеющий, по словам его создателей, аналогов в России. Как рассказал корреспонденту  «bc» Сергей Сташков, заместитель директора Управляющей компании «Уралиа–Прогресс», занимающейся реализацией проекта, администрация Суксунского района два года назад обратилась к компании с предложением завершить начатое в 90–х годах 20–го века строительство курорта «Новые ключи». Оценив возможности предлагаемой под застройку территории (48 га), специалисты «Уралиа–Прогресс» решили снести существующие здания и построить четырехзвездочный отель на 400 номеров. «Изначально планируется построить очень хорошие номера, каждый из них будет соответствовать российским и мировым стандартам пятизвездочного отеля уровня по площади и по насыщению инженерными системами. Пока мы вы­строим  полноценный четырехзвездочный отель, но в будущем, если поймем, что платежеспособность населения выросла и спрос на наши услуги есть, то проведем реновацию, введем дополнительные сервисные услуги и переведем гостиницу на уровень пяти звезд», — осветил планы застройщика Сергей Сташков.
Проектировать гостиничный комплекс пригласили немецкого архитектора Герберта Кохта, имею­щего богатый опыт разработки гостиничных комплексов. В августе строители займутся сносом старых построек, и в мае следующего года начнется возведение пятиэтажной гостиницы. Разработчики отказались от традиционного для большинства российских курортов  комплекса с несколькими корпусами и решили выстроить здание в форме круга. Окна номеров будут с одной стороны выходить на сосновый бор, а с другой — во внутренний дворик с садом. Авторы проекта планируют предложить будущим постояльцам гостиницы полный набор услуг, начиная с ночного клуба, боулинга и заканчивая горнолыжным склоном и круглогодично открытым бассейном с подогревом. На территории гостиничного комплекса также начнет работать клиника пластической хирургии и SPA–комплекс общей площадью 3,5 тыс. кв. м.
Номера будут двухместными, площадь каждого из них составит 34 кв. м. Для VIP–персон проектом предусмотрено строительство 12 вилл, которые станут аналогом президентских номеров и номеров–сьют. Стоимость стандартного номера в отеле, по предварительным расчетам, в первый год работы составит 40 евро в сутки, а спустя три года после запуска проекта цены вырастут до 60 евро.
Специалисты Управляющей компании «Уралиа-Прогресс» рассчитывают на полную круглогодичную загрузку отеля. Зимой и летом ставка будет сделана на отдыхающих, а весной и осенью – на пиках деловой активности – на территории комплекса планируется проводить конференции, семинары, деловые тренинги. Специально для этих целей построят комплекс с несколькими конференц–залами, каждый из которых сможет вместить около 600 человек. «Когда мы начали заниматься разработкой проекта, то ориентировались на курорт «Ключи», поскольку он также рассчитан на большое количество посетителей, — пояснил «bc» Сергей Сташков. — Путевки туда достаточно дорогие, а работает он на полную мощность.  Думаю, если бы мы запускали проект прямо сейчас, у нас могли бы возникнуть трудности с незаполненностью комплекса. Но поскольку гостиница откроется только через два с половиной года, мы рассчитываем, что к этому времени  уровень жизни населения повысится и проблем с недостатком клиентов у нас не будет».
Новый гостиничный комплекс составит весомую конкуренцию и санаториюне только курорту «Ключи», но и санаторию «Демидково». Однако Сташков признает, что у «Демидково» есть существенное преимущество в плане местного ландшафта, поскольку этот комплекс расположен на берегу Камы. Но в отличие от этого курорта, расположенного вблизи Перми и в основном ориентирующегося на жителей края, суксунский комплекс, имея выгодное местоположение между Екатеринбургом и Пермью, изначально сможет обслуживать сразу два региона. А поскольку новый отель, по словам его разработчиков, не имеет аналогов в России, то в дальнейшем, заявляют создатели проекта, он начнет работать на всю страну.
Тем не менее у игроков регионального рынка особых опасений по поводу появления конкурента, который может потеснить их на рынке, пока не возникает. Руководитель отдела бронирования курорта «Демидково» Татьяна Байцева: «Это хорошо, что на территории Пермского края появится такой комплекс, поскольку конкуренция подвигнет и других игроков рынка к развитию. Но пока у нас нет серьезных опасений, что новый курорт заставит «Демидково» уступить свое место на рынке. Во–первых, мы также не собираемся стоять на месте, а во–вторых, опыт показывает, что не всегда то, о чем заявляют авторы проекта, действительно удается претворить в жизнь. Кроме того, никто не может быть уверен, что до 2010 года рынок не изменится и не появятся другие подобные курорты».  С тем, что строительство комплекса «даст дополнительный импульс к работе другим компаниям», соглашается и генеральный директор курорта «Ключи» Михаил Иванов.
Администрация Суксуна, со своей стороны, серьезно рассчитывает на то, что строительство подобного комплекса станет толчком для развития района. «Строительство комплекса может стать для Суксуна своеобразным локомотивом, — пояснил глава муниципального района Александр Осокин. — Он не только расширит возможности трудоустройства  местных жителей, но и повлечет за собой реализацию ряда других проектов, позволит развиваться малому бизнесу, подтянет инженерную инфраструктуру и повысит качество жизни населения». Ожидания администрации вполне оправданы: на работу в отеле, не требующей высокой квалификации, будут приглашены жители Суксуна. Кроме того, управляющая компания самостоятельно займется обучением  квалифицированных специалистов. Топ–менеджеры приедут из других регионов. Благодаря открытию гостиничного комплекса в районе появится около 600 дополнительных  рабочих мест.
В реализацию проекта, срок окупаемости которого займет от семи до десяти лет, компания планирует вложить 60 млн евро. Кроме того, УК «Уралиа–Прогресс»  планирует, что строительство отеля подобного уровня получит статус краевого проекта и часть расходов на строительство инженерной инфраструктуры, возможно, возьмет на себя правительство края.
Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний