Газета
 27 ноября 2006, 00:00   1106

«Косят» под «Горьковку»

Building b.c. стало известно о проекте реконструкции здания областной библиотеки имени Горького. За библиотекой появится один из самых заметных объектов эспланады — высотный научно-информационный центр.
Автор: Кирилл Перов
Building b.c. стало известно о проекте реконструкции здания областной библиотеки имени Горького. За библиотекой появится один из самых заметных объектов эспланады — высотный научно-информационный центр.

По информации Building b.c., готово архитектурное решение реконструкции областной библиотеки им. Горького. Оно предусматривает строительство пристроя — высотного научно-информационного центра, а также подземного музея искусств и комплекса автостоянок.

Напомним, что переговоры между потенциальными инвесторами и руководством областной библиотеки о реконструкции квартала номер 93, где располагается «Горьковка», шли уже давно. Ряд инвесторов предлагал коммерчески использовать свободные площади рядом с областной библиотекой. Однако препятствовал крупным проектам нерешенный вопрос о правах на этот участок — земля находится в федеральной собственности, право на строительство можно получить только посредством конкурса. На минувшей неделе Building b.c. стало известно, что компания «Регион-Трейдинг» подготовила проект застройки этой территории. Фирма планирует возвести крупное здание за библиотекой, часть помещений которого отдадут «Горьковке». Остальные площади будут использоваться для офисов финансовых компаний региона. Сроки проведения конкурса пока неизвестны. По словам представителя «Регион-Трейдинг», не решено также, кто станет собственником построенных площадей, это решит конкурсная документация. Собеседник Building b.c. отметил, что вариант бюджетного софинансирования пока не рассматривается.

Проект застройки квартала подготовлен частной архитектурной мастерской «МФ» (фирма создана архитектором Менделем Футликом, разработавшим существующее здание «Горьковки»). Автором эскизного предложения является пермский архитектор Ольга Кузянова.

Ольга Кузянова:

— При разработке плана реконструкции библиотеки мы столкнулись с существенным ограничением. Недалеко от «Горьковки» находится жилой дом с рестораном, расположенным на первом этаже. Возводить высотное здание на этом месте было нельзя, иначе жилье не инсолировалось. Были проекты малоэтажных пристроев, однако они не смотрелись, нужен был крупный объект, который бы завершил композицию и создал фон для библиотеки. Решение было найдено — мы спроектировали «косое» здание, тень от которого проходит по подоконнику второго этажа, не затеняя жилье.  

Еще один технический прием в проекте — ступенчатая крыша. Как рассказывают авторы плана застройки, в стеклянную плоскость крыши врезаются террасы, покрытые газоном, — здесь предусмотрена рекреационная зона.

Высота «косого» пристроя в наивысшей точке достигнет 60 метров (соответствует 16–17—этажному жилому дому), в этом месте будет флагшток с символикой Пермского края.  Площадь здания составит 18 тыс. кв. м, библиотеке отдадут его первые этажи (порядка 3–4 тыс. кв. м). 

План застройки включает также строительство подземного одноэтажного объекта, который будет располагаться под площадью перед областной библиотекой. Согласно предварительным планам здесь разместится музей современного искусства.

Парковки также будут уведены под землю на три этажа, рассказывает Ольга Кузянова. Всего планом застройки предусмотрены автостоянки на 300 машиномест.

Проект уже одобрен Градсоветом и согласован с Областным центром охраны памятников. В настоящее время план застройки находится на стадии технико-экономического обоснования. По информации Building b.c., строительство планируют начать в марте 2007 года.

Эксперты уверены в успешности проекта. Офисы в центре города востребованы, а наличие комплекса автостоянок станет важным конкурентным преимуществом, говорит заместитель генерального директора «Пермской коммунальной компании» Игорь Грузинцев. По оценкам аналитиков, с учетом себестоимости строительства одного кв. м в 35 тыс. рублей инвестиции в проект составят около 1 млрд рублей.

Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний