Газета
06 ноября 2006, 00:00 1001
В очередь!

Юрий Борисовец намерен дополнить две очереди торгово-развлекательного центра «Колизей» еще одним объектом. По подсчетам «bc», общий объем инвестиций в «троицу» составит порядка 150 миллионов долларов.
Юрий Борисовец намерен дополнить две очереди торгово-развлекательного центра «Колизей» еще одним объектом. По подсчетам «bc», общий объем инвестиций в «троицу» составит порядка 150 миллионов долларов.
Как стало известно «bc», готовится проект строительства третьей очереди торгово-развлекательного центра «Колизей». Напомним, что первая очередь «Колизея» была сдана в эксплуатацию осенью 2005 года. Ее площадь составила порядка 30 тыс. кв. м, в стенах разместился фитнес-клуб Coliseum, фуд-корты, якорные арендаторы — сетевые промтоварные ритейлеры, а также игровой клуб. Инвестором строительства выступил «Российский индустриальный альянс».
После этого холдинг приступил к проекту строительства второго развлекательного центра в этом районе — 28-этажного здания в форме «узкой пластины» с подземно-наземной парковкой на 350 машиномест (общая площадь — 44 тыс. кв. м), выставочным комплексом, бизнес-центром, гостиницей «три звезды» на 60–80 мест и т. д.
На минувшей неделе «bc» стало известно, что на месте существующей автостоянки перед строящейся второй очередью (на углу ул. Ленина и Куйбышева) планируется разместить еще один, третий, ТЦ. Глава РИАЛа Юрий Борисовец подтвердил эту информацию. Он сообщил, что презентация проекта состоится в конце ноября. Бизнесмен уточнил, что для финансирования нового строительства будут использованы как собственные средства холдинга, так и займы нескольких банков. Более подробную информацию об объекте г-н Борисовец раскрыть пока отказался, сославшись на то, что проект согласовывается с заинтересованными ведомствами, «все будет известно на презентации».
В городском департаменте планирования и развития территорий отказались дать информацию о готовящемся объекте. «bc» заявили, что «комментировать строительство преждевременно». На вопрос о том, выделена ли земля под третью очередь, в департаменте также отвечать отказались.
По информации издания, эскизное предложение нового торгового центра «Колизей» было подготовлено архитектурной мастерской Сергея Шамарина. Согласно проекту площадь объекта составит не менее 21 тыс. кв. м, включая подземную автостоянку (9 тыс. кв. м) на 300 машиномест. Таким образом, площадь всех трех ТЦ составит порядка 95 тыс. кв. м. С учетом того, что себестоимость строительства одного квадратного метра равна 1,5 тысячи долларов, общая сумма инвестиций в «троицу» составит порядка 150 млн долларов.
Успех проекта будет зависеть от его концепции, считает маркетолог-аналитик Корпорации «Перспектива» Регина Давлетшина. «Место в центре города, безусловно, привлекательно. Однако рентабельность и успешность строительства будут определяться прежде всего позиционированием объекта, торговая недвижимость даже в центральных городских районах не гарантирует потока покупателей», — отмечает эксперт. С ним согласен генеральный директор MVM Андрей Ярославцев: «Для этого района можно найти концепцию, которая будет достаточно эффективна. Даже более дорогие площади с себестоимостью, например, 3 тысячи долларов за квадратный метр успешно окупятся, если находятся в нужном месте, в нужное время и используются наилучшим образом». Эксперты уверены, что инвесторы для третьей очереди должны будут найти что-то более интересное, чем очередной супермаркет одежды, обуви и товаров народного потребления. Назвать конкретные решения для третьего «Колизея» эксперты затруднились, это предмет отдельного исследования.
Поделиться:
Читайте также

Пермяки приняли световые столбы за НЛО
11 февраля 2018, 16:02 2643

Сотрудникам полиции в Пермском крае вручен новый служебный транспорт
10 ноября 2017, 19:12 2901

Тур – от слова «Турция». Обзор свежего номера Business Class
15 июля 2017, 13:00 1624
Главные новости
«Плохо пришвартовали»: озвучена причина отрыва дебаркадеров от берега
10:55
Единороссы проверили крупного молочного производителя в Прикамье
10:09
«Горьковские бани» выставили на торги в третий раз
08:15
УФАС возбудило дело в отношении исправительной колонии из-за нарушения закона о торговле
08:05
Зоозащитнице после сообщения о попытке изнасилования таксистом отказали в возбуждении дела
07:45
В администрации Перми прокомментировали предложение о создании частного надземного метро
07:15
По делу Алмаза Закиева допрошен бывший зампред краевого правительства Олег Демченко
19 фев
Из Перми появятся авиарейсы в Краснодар
19 фев
В Прикамье появится производство сгущенного молока
19 фев
Краевые власти начали подготовку к празднованию 75-летия Победы в Великой Отечественной войне
19 фев
«ТД «Пушкарский» направил мэрии Перми свое предложение по строительству крематория
19 фев
Начальная стоимость продажи активов «Виват-Трейда» снизилась до 1,8 млрд рублей
19 фев
В Перми вода в реке Егошиха стала ярко-зеленого цвета
19 фев
РЖД начали опрос пассажиров Пермь II об инфраструктуре и сервисах будущего вокзала
19 фев
В выходные пермяки смогут понаблюдать за показательным кормлением тигрят
19 фев
«Молот-Прикамье» с разгромным счетом проиграл ХК «Горняк»
19 фев
Строители усилят конструкцию дома на улице Революции, где обрушилась плита
19 фев
Опровергнута распространяемая в соцсетях информация, что вызов «скорой» станет платным
19 фев
Поселения Добрянского района объединятся в городской округ
19 фев
Депутаты краевого Заксобрания рассмотрят выделение 900 млн рублей на строительство газопроводов
19 фев
В музее ПГНИУ обнаружена ваза возрастом в три тысячи лет
19 фев
В Перми за уборкой снега во дворах будут следить квартальные инспекторы
19 фев
Прокуратура признала законным возбуждение второго дела против экс-министра сельского хозяйства
19 фев
Администрация Перми предложила сократить сроки демонтажа незаконной рекламы и НТО
19 фев
С начала года в Прикамье коклюшем заболело 16 человек
19 фев
Помещение магазина электроники на ул. Революции продают за 200 млн рублей
19 фев
В Пермское УФАС поступила вторая жалоба на проведение торгов по продаже бассейна «БМ»
19 фев
Одно из предприятий группы «Закамский автобус» признано банкротом
19 фев
Администрация Перми вновь объявила аукционы на обслуживание маршрутов №7 и 34
19 фев
АО «ЦУП» не удалось войти в число кредиторов «Камской долины»
19 фев
Новости компаний

«Россия 24» сняла сюжет с участием экспертов компании «Талан»
20 февраля 2019, 10:49 27

Энергетики «ПСК» проверяют теплосеть с помощью «зеленой воды»
19 февраля 2019, 19:23 98

За пять лет новый энергоблок Пермской ТЭЦ-9 выработал более 5 млрд кВтч электроэнергии
19 февраля 2019, 16:20 381

«Метафракс» станет единственным производителем параформа в России
14 февраля 2019, 17:00 655
Выбор редакции

Осмотр на берегу. Торговый центр у Речного вокзала проверят на безопасность
14 февраля 2019, 11:45 2490

3:0 в пользу пешеходов. На Комсомольском проспекте на треть сократится число парковочных мест
15 февраля 2019, 07:00 2454

Сворачивай пистолеты. В Пермском крае на продажу выставлены несколько АЗС и нефтебаз
18 февраля 2019, 07:00 2979

+7 (342) 237-57-37
Почтовый адрес редакции: 614000, Пермь, ул. Ленина, 64, офис 301.