Общество
 23 октября 2006, 13:32   522

«Сатурн-Р» предложили выкупить квартиры, чтобы получить права на землю


Автор: Кирилл Перов
На прошедшей неделе Арбитражный суд Пермской области отказал компании «Сатурн-Р», требовавшей у мэрии Перми земельный участок под реконструкцию микрорайона Садовый-1. Компании предложено урегулировать вопрос с правами третьих лиц, после чего инвестор сможет подать иск повторно. Напомним, что ООО «Сатурн-Р» предъявило иск к департаменту планирования и развития территорий (ДПиР) и департаменту имущественных отношений (ДИО) администрации Перми в связи с отказом выделить земельный участок под застройку Садового.
Согласно договору, заключенному еще в 2004 году, жильцы ветхих домов этого участка переселяются в новостройки, а старое жилье сносится для продолжения строительства. Объем уже вложенных в проект денег превышает 10 млн рублей. Однако мэрия Перми отказалась заключать с «Сатурн-Р» договор аренды земли, указывая, что вступивший в октябре 2005 года в действие новый Земельный кодекс указывает, что выделение земли может происходить лишь через процедуру торгов. По мнению «Сатурн-Р», отказ мэрии выдать землю является незаконным, поскольку ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса…» устанавливает, что площадки, на которых подготовительные работы начались до установления нового порядка выделения земли, можно передавать без торгов. Однако площадки не могут быть сформированы без учета прав третьих лиц, отмечают в ДПиР. Суд принял решение отказать «Сатурн-Р» в исковых претензиях до решения вопросов с правами третьих лиц, а именно, до выкупа компанией всех квартир в зданиях, расположенных на участке будущей застройки.
Поделиться:
Главные новости
Все новости компаний