Арбитражный суд Пермского края отказал администрации Ленинского района Перми в иске к индивидуальному предпринимателю Владиславу Никитину, руководителю автосалона «Демидыч». Районные власти требовали признать самовольной постройкой одноэтажное сооружение площадью 390 кв. метров по ул. Спешилова, 61 и обязать владельца снести его.
Как следует из материалов дела, спорное здание расположено на земельном участке площадью около 4 тыс. кв. метров, где также находится автосалон. Администрация указывала, что сооружение построено без разрешительной документации и обладает признаками капитального строения. По мнению истца, здание используется под автомойку, хотя земельный участок предоставлялся для размещения торгового павильона «Пежо» и открытой автостоянки.
Власти требовали снести сооружение в течение 60 дней, а в случае просрочки – выплачивать неустойку в размере 15 тыс. рублей за каждый день. Если бы решение не было исполнено, администрация просила бы предоставить ей право самостоятельно демонтировать объект.
В ходе разбирательства суд назначил строительно-техническую и пожарно-техническую экспертизы. Специалисты установили, что сооружение находится в работоспособном состоянии и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Также эксперты выявили признаки вспомогательного использования объекта по отношению к основному зданию автосалона. Кроме того, ответчик частично устранил нарушения требований пожарной безопасности, выявленные в ходе экспертизы.
В результате суд полностью отказал в удовлетворении иска. С администрации Ленинского района Перми взыскали в пользу Владислава Никитина 338,5 тыс. рублей расходов на проведение экспертизы. Еще 20,5 тыс. рублей – за транспортные расходы и проживание экспертов – должны быть выплачены Нижегородской испытательной пожарной лаборатории.
Фото: архив Business Class.