Доходность студий и небольших однокомнатных квартир в Перми за год снизилась, несмотря на сохраняющийся высокий спрос на аренду. По данным аналитиков портала «Мир квартир», сейчас такие объекты приносят в среднем 7,9 % годовых.
Средняя стоимость квартиры площадью до 32 кв. метров в Перми составляет 3,5 млн рублей, а средняя арендная ставка — 22,8 тыс. рублей в месяц. При таких показателях срок окупаемости жилья достигает 12,7 года.
По данным исследования, средняя доходность малогабаритных квартир в крупных городах России составляет 7,4 % годовых, а срок окупаемости — 13,4 года. Самую высокую доходность от аренды таких объектов зафиксировали в Грозном — 12,1 % годовых.
Эксперты отмечают, что за год доходность небольших квартир немного снизилась из-за роста стоимости жилья. При этом такие объекты по-прежнему остаются более выгодными для сдачи в аренду по сравнению с двухкомнатными квартирами, доходность которых в среднем составляет 5,8 % годовых.
Пермякам потребуется более пяти лет, чтобы накопить на квартируФото: архив Business Class.