Арбитражный суд Пермского края полностью отказал администрации Дзержинского района в иске к Пермскому краевому союзу организаций профсоюзов «Пермский крайсовпроф» о признании самовольной постройкой нежилого здания гаража с пристроями. Спорный объект находится у спортивной школы «Спартак» по ул. Академика Вавилова, 8.
Истец требовал признать постройку самовольной и обязать ответчика привести ее в соответствие с Правилами землепользования и застройки. Предмет судебного разбирательства – гараж 1960 года постройки, к которому в разные годы были возведены пристрои, в том числе помещение кафе «Азиза». Администрация настаивала, что реконструкция выполнена без разрешения, общая площадь объекта увеличилась на 78,4 кв. м, а само строение частично попадает в охранные зоны теплотрассы.
Экспертиза, проведенная ФБУ «Пермская лаборатория судебной экспертизы» Минюста РФ, установила, что здание в целом соответствует градостроительным и противопожарным нормам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Конструкции признаны работоспособными, физический износ не препятствует дальнейшей безопасной эксплуатации. В материалах дела упоминаются два пристроя (№ 1 и 2) и навес, но экспертиза установила, что это единое с гаражом строение, демонтаж части невозможен без повреждения здания. Поэтому администрация требовала признать самовольной постройкой весь объект, а не отдельный пристрой.
Суд также учел довод ответчика о пропуске срока исковой давности: администрация знала о существовании пристроев более трех лет, поскольку земельный участок передан в аренду ответчику еще в 2021 году, а спорный объект существовал еще раньше.
Решение вынесено 21 мая 2026 года и может быть обжаловано в апелляции.
Ранее Business Class писал, что власти Перми распорядились об изъятии порядка 80 гаражей в Дзержинском районе.
Фото: архив Business Class.