Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности утвердило документацию по планировке и межеванию территории для реконструкции ул. Карпинского от ул. Мира до шоссе Космонавтов. В ней содержится перечень земельных участков, которые подлежат резервированию и (или) изъятию для государственных нужд.
В списке восемь позиций. Самый большой изымаемый участок – по ул. Карпинского, 4 – имеет площадь 2586 кв. метров. На нем находится автозаправочная станция. Полностью предстоит выкупить и участки под жилыми домами по ул. Карпинского, 21 и 23 (950 и 1150 кв. метров соответственно). Ранее в администрации Перми поясняли, что эти дома необходимо расселить.
Под сооружением электроэнергетики по ул. Овчинникова, 31а полностью изымается площадка 75 кв. метров, а также 153 «квадрата» под трамвайными путями в районе Стахановского кольца.
В остальных случаях речь идет о частичном выкупе. От участка по ул. Карпинского, 17 для реконструкции дороги потребуется 315 и 5521 кв. метров; по ул. Стахановской, 10а – 175 из 6472 кв. м; по ул. Карпинского, 10 – 62 из 2418 кв. метров.
Проектом реконструкции предусмотрено расширение дороги от ул. Мира до шоссе Космонавтов до шести полос шириной по 3,5-3,75 метров каждая, устройство велодорожек и тротуаров (ширина 3 метра), сетей наружного освещения.
По информации Минтранса, в настоящее время подрядная организация «АБЗ-Дорстрой» выполняет подготовительный этап работ по реконструкции ул. Карпинского от ул. Мира до шоссе Космонавтов. «Идет снос зеленых насаждений в границах участка производства работ, запущен процесс изъятия участков и объектов недвижимости. Готовится рабочая документация», – рассказали в ведомстве.
Будет выполнен демонтаж существующего путепровода через железную дорогу и возведено новое сооружение, а также переложены трамвайные пути и контактная сеть. Протяженность участка реконструкции – 971 метр, его начало – на пересечении с ул. Стахановской, конец – сопряжение с ул. Крисанова.
На продажу выставлено торгово-офисное здание в зоне строительства ул. Крисанова в ПермиУлицы Карпинского и Крисанова после реконструкции будут иметь единый профиль с трамвайными путями по центру. В рамках модернизации этого транспортного узла в 2022 году началось строительство двухуровневой развязки на шоссе Космонавтов – Крисанова. В текущем году параллельно стартовал второй этап – продление дороги с возведением моста через Данилиху.
В прошлом году запущен и процесс выкупа недвижимости для масштабной дорожной стройки. Первое распоряжение об изъятии земельных участков для продления ул. Крисанова подписано в апреле 2022 года, в нем 24 позиции. В июле власти документально закрепили решение еще по 17 площадкам. Значительная часть соглашений с собственниками была подписана, изъятое у них имущество снесли. Но в некоторых случаях возникли разногласия, которые решаются в суде.
Так, в мае в Дзержинский районный суд поступили два иска от Министерства транспорта Пермского края об изъятии земельных участков для государственных нужд и определении их выкупной цены. Всего с начала года таких зарегистрировано шесть, по одному делу производство 15 июня прекращено. Еще одно заявление удовлетворено 8 июня. Определения суда в картотеке еще не опубликовано.
Business Class направил в Минтранс запрос о местоположении спорных земельных участков и выкупной цене, установленной в рамках завершившихся процессов. В министерстве подтвердили, что речь идет об изъятии для строительства ул. Крисанова. Но каких-либо деталей не раскрыли, сославшись на закон о защите персональных данных. Во всех случаях ответчиками выступают физические лица.
Еще ряд разбирательств продолжается в Арбитражном суде Пермского края, и об этих процессах известно больше подробностей. Так, КГБУ «Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края» требует принудительно изъять у предпринимателя Виктора Усенко участок по шоссе Космонавтов, 52 площадью 687 кв. метров. Размер возмещения, согласно отчету об оценке, составляет 10 млн рублей. Судебное разбирательство назначено на 1 августа.
У ООО СМУ №3 «Сатурн-Р» управление автодорог просит изъять участок по ул. Полевой, 22 площадью 1342 кв. метра и установить выкупную стоимость 7,9 млн рублей. В рамках дела проводится экспертиза, производство приостановлено.
Подрядчиком обоих этапов строительства ул. Крисанова выступает «АБЗ-ДОРСТРОЙ». Контракт по первому – на 3,4 млрд рублей, он должен быть исполнен до 31 июля 2024 года. По второму стоимость работ составляет 3,58 млрд рублей, а срок их завершения – до 31 июля 2025 года.
С работами на этом объекте связано временное прекращение движения трамваев по шоссе Космонавтов на пересечении с улицей Столбовой. Оно введено 1 мая и будет действовать до 31 июля 2023 года.
Реконструкцией ул. Карпинского на участке от шоссе Космонавтов до ул. Мира также займется АО «АБЗ-ДОРСТРОЙ». С ней заключен контракт по цене 2,2 млрд рублей. В соответствии с ним объект должен быть сдан до 30 апреля 2026 года.