Business Class проанализировал объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу на сайте avito.ru, и подготовил ТОП-10 самых дорогих помещений Перми, собственники которых намерены их реализовать.
На первой строчке ТОП-10 расположился ТЦ «Июль» (ул. Мильчакова, 3/1). Общая площадь - 1268 м². Как указано в объявлении, в числе арендаторов – супермаркет «Виват», Fix Price, Аптека «Планета Здоровья». Цена продажи - 130 млн. руб. В ТОП-10, составленном «bc» в октябре торговый центр делил с другим объектом 7-8 позицию.
Вторую строчку рейтинга занимает торговое помещение под ресторан (ул. 25 Октября, 59), 2-х этажное, с подвалом, также имеется открытая летняя терраса. Общая площадь - 853.6 м². Срок сдачи 3 кв. 2017 года. Заявленная стоимость – 98 млн. рублей, но возможен торг.
Следующее место в рейтинге заняла торговая площадь на 3 этаже в ТРК «Квартет» (ул. Юрша, 86). Общая площадь - 1203,7 м². Торговый центр полностью заполнен арендаторами, среди которых универсам «Семья», Л'Этуаль, SELA, Профессионал, Старт, кафе-кондитерская Трюфель, детская игровая зона, кафе и рестораны и др. Предлагаемую площадь занимает один арендатор, с долгосрочным договором - Детский мир. Цена продажи – 90 млн. руб.
На четвертом месте - торговая площадь на 2 этаже в ТЦ Столица (Мира, 41/1), одном из самых посещаемых торговых центров города. Общая площадь - 396 м². Стоимость продажи объекта - 75 млн. руб.
Пятая строчка топ-листа отведена торговому помещению, общей площадью 1210,7 м² по адресу ул. Братьев Игнатовых, д. 13. Заявленная в объявлении цена – 72,6 млн. руб. В здании имеются все центральные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество, отопление, а также цоколь со складскими помещениями и холодильными камерами.
Торговое помещение в ТЦ «Титаник» (Аркадия Гайдара, 16а), общей площадью 1134 м², заняло шестую строчку рейтинга. Помещение занимает 3 этажа торгового центра. Владелец запросил за объект 65 млн. руб.
Седьмое место в рейтинге заняло торговое помещение на первой линии ул. Белинского, 42, общей площадью 375 м². Запрашиваемая сумма составляет 55 млн. руб. Имеется постоянный арендатор – сетевой супермаркет «Монетка».
Следующая строчка - торговое помещение на первой линии по шоссе Космонавтов (шоссе Космонавтов, 188). Помещение занимает 866,9 м². Имеет долгосрочного арендатора. Стоимость объекта – 48,3 млн. руб.
Девятую строчку заняло помещение под магазин в Современном Квартале «Новый центр» (ул. 25 Октября, 59). Общая площадь 229.05 м². имеется «двойной свет», отдельный санузел, установлены счетчики, высота потолков от 3.5-4 метров. Заявленная в объявлении цена 36,6 млн. руб., так же возможен торг. Срок сдачи помещения - 3 кв. 2017 года.
Завершает рейтинг самых дорогих объектов коммерческой недвижимости в Перми с отставанием от предыдущего объекта на 200 тыс. руб. помещение под магазин в квартале «Новый центр» (ул. 25 Октября, 59) с общей площадью 227.52 м². Помещение 2-х уровневое, имеется «двойной свет», панорамное остекление. Срок сдачи объекта - 3 кв. 2017 года. Цена – 36,4 млн. руб.