В ноябре 2010 года в Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (ПАИЖК) не поступило ни одной заявки от жителей региона на реструктуризацию кредита.
Напомним, государственная программа по реструктуризации проблемной ипотеки вступила в действие в январе 2009 года. За практически два года ее реализации в Пермском крае его жители подали 281 заявку, из которых 124 были одобрены ПАИЖК. Как пояснили корреспонденту «bc» в агентстве, самый большой поток заявок на реструктуризацию был отмечен в марте-апреле 2010 года, тогда как с лета он пошел но убыль, а к ноябрю и вовсе сошел на нет.
Таким образом, обнародованное на минувшей неделе сообщение Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) о сворачивании госпрограммы не станет неожиданным и неприятным сюрпризом для заемщиков. «Видимо, все, кто хотел реструктуризовать кредит, это уже сделали», – комментируют в ПАИЖК.
Отметим, что АРИЖК решение о завершении реализации госпрограммы связывает с улучшением экономической ситуации в стране. Согласно ему заемщики, столкнувшиеся с трудной жизненной ситуацией и не справляющиеся с погашением кредита, еще могут подать заявки на первичную реструктуризацию, но только до 24 декабря 2010 года включительно.
После прекращения действия госпрограммы по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов функционал АРИЖК несколько изменится. С 2011 года агентство станет коллектором. В частности, АРИЖК будет предлагать банкам работать по агентской схеме – повышать качество проблемных кредитов за комиссионное вознаграждение. По информации «Коммерсанта», сотрудничество АРИЖК с банками будет осуществляться на основании агентского договора. Банк обнаруживает просрочку по кредиту, после чего агентство изучает платежеспособность заемщика и предлагает ему ту или иную программу реструктуризации. Обсуждается вариант, согласно которому проблемный кредит на некоторое время будет переходить на баланс агентства, а после возвращаться обратно в банк.