В процессе прохождения госэкспертизы проекта реконструкции здания для пермской художественной галереи выяснилось, что в обследовании нуждаются прилегающие строения. Об этом Business Class рассказал генеральный директор компании-проектировщика «ПСК-Технология» Илья Терентьев. В конце июня в компании надеялись, что заключение государственной экспертизы будет получено со дня на день. Однако процесс затянулся в силу новых обстоятельств. «Дополнительно потребовалось обследовать соседние здания, чтобы убедиться, что в ходе реконструкции на Окулова, 4, они не потеряют несущую способность. Необходимо просчитать все возможные последствия надстройки «нашего» здания. Очень важно гарантировать безопасность работ», – отметил он.
По словам г-на Тереньева, оценить риски и понять, требуется ли проект усиления конструкции соседнего здания, можно будет после его инструментального обследования. «Мы связались со всеми его правообладателями, чтобы получить необходимые для анализа документы. Кроме того, привлекли компанию-субподрядчика для проведения обследования», – добавил он. Собеседник отметил, что установить контакт с собственниками удалось в процессе длительных переговоров и не всегда они проходили просто.
Дополнительные работы «ПСК-Технология» проводит в рамках финансирования, предусмотренного госконтрактом, который компания заключила с (УКС) в ноябре прошлого года. Его стоимость 34 млн рублей.
Вплотную к зданию, куда планируется переселить галерею, примыкает здание бывшего клуба ВКИУ (Окулова, 5). Его собственником является ООО «Яуза-Девелопмент». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании – подготовка к продаже собственного недвижимого имущества. Ее единственный учредитель – пермский предприниматель Всеволод Юшков, гендиректор — Максим Маткин. Сейчас «Яуза-Девелопмент» пытается через суд установить границы земельного участка под клубом. У компании возник конфликт с жильцами дома по ул. Окулова, 6, из-за возведенных застройщиком лестничных маршев, которые собственники квартир считают самовольной постройкой.
В мае этого года жительницы домов на ул. Окулова, 6 и ул. Куйбышева высказали свое возмущение появлением дополнительного этажа в здании на Окулова, 4. В ходе публичных слушаний они ни выразили уверенность, что после увеличения высотности на участке для галереи аналогичным образом поступят собственники соседних зданий. В частности, прилегающего к бывшему ВКИУ здания клуба. По мнению, выступающих после череды надстроек их дома окажутся «в каменном мешке». Им разъяснили, что изменения касаются только конкретного участка. Позже предложение об увеличении предельной высоты застройки на участке по ул. Окулова, 4 поддержала пермская городская дума.
В цоколе и на первом этаже нового здания галереи планируется разместить хранилище. На шестом этаже – кафе и административные помещения. Средние этажи займут выставочные залы, а также лекторий и образовательный центр. Предполагается, что для размещения крупных экспонатов в части помещений высота потолков будет увеличена за счет объединения двух этажей и превысит 7 метров.
В краевом УКСе «bc» сообщили, что планируемый срок получения положительного заключения госэкспертизы по проекту реконструкции галереи – август 2016 года. В сентябре планируется провести отбор подрядчика, который займется выполнением строительных работ.
В начале этого года было озвучено, что конкурс по выбору подрядчика проведут в июне, а его итоги станут известны в августе. Такие сроки назвал Виктор Федоровский, занимавший тогда пост министра строительства и ЖКХ. На переезд галереи в 2016 году из краевого бюджета выделят 600 млн рублей, в 2017 году – еще 90 млн рублей. Ранее 510 млн рублей было потрачено на приобретение объекта по ул. Окулова, 4, где разместится музей.
